Dashboard gerencial
Estado general de la cartera — hoy, 2 de septiembre
Propiedades activas
32
+3 esta semana
Operaciones en curso
21
14 alquiler · 4 admin · 3 venta
Vencen esta semana
5
3 contratos · 2 pagos
A liquidar este mes
USD 4.180
8 propietarios en administración
Agenda del equipo — hoy
Visitas y firmas de todos los agentes
MF
Visita — Bvar. Artigas 1442Marcos Ferreira · Alquiler
10:30LC
Firma de contrato — Av. Rivera 3021Lucía Camejo · Venta
12:00MF
Visita — Bulevar España 2255Marcos Ferreira · Administración
15:15JP
Entrega de garantía — Cno. Maldonado 812Julián Pérez · Alquiler
17:00Alertas de vencimiento
Se notifica automáticamente a agente y gerencia
Contrato vence en 4 díasBvar. Artigas 1442, ap. 3B
Pago de alquiler pendienteCno. Maldonado 812
Renovación de administración en 9 díasBulevar España 2255
Propiedades
Maestro de propiedades — ingreso preliminar y ficha completa
Negocio — Alquiler
Cada operación avanza por sus propios estados hasta el cierre
Ingresado3
Cno. Maldonado 812
MFUSD 650
Av. 8 de Octubre 3390
JPUSD 590
Autorizado2
Rambla Rep. de México 1180
LCUSD 920
En reserva1
Bvar. Artigas 1442, ap. 3B
MFUSD 780
Reservado1
Bulevar España 2255
JPUSD 1.050
Proceso de firma1
Cno. Carrasco 4410
↳ traspasada a Gerencia para aprobar comisión
LCUSD 740
Liquidado2
Av. Rivera 3021
MFUSD 680
Personas
Un registro por persona o empresa — los roles se acumulan, no se duplica la ficha
| Nombre | Roles | Interés / vínculo actual | Última actividad | Agente |
|---|---|---|---|---|
| Valentina Suárez | Interesado | Alquilar · 2 dorm. · USD 700–850 | hace 2 días | MF |
| Diego Acosta | Interesado | Comprar · casa · USD 180.000 | hace 5 horas | LC |
| Estudio Amable SRL | Interesado | Alquilar · oficina · USD 1.200 | hoy | JP |
| Camila Rodríguez | Interesado | Comprar · apto 1 dorm. · USD 95.000 | hace 1 día | MF |
| Pablo y Andrea Núñez | Interesado | Alquilar · 3 dorm., patio · USD 900–1.000 | hace 3 días | LC |
| Ana Beatriz Silva | Propietario Interesado | Propietaria de Cno. Maldonado 4020 (administración) · ahora también busca alquilar un apto para ella | hace 6 días | MF |
Agenda
Vista individual y consolidada para gerencia
MF
Visita — Bvar. Artigas 1442Marcos Ferreira · Alquiler · hoy 10:30
PróximaLC
Firma de contrato — Av. Rivera 3021Lucía Camejo · Venta · hoy 12:00
PróximaMF
Visita — Bulevar España 2255Marcos Ferreira · Administración · hoy 15:15
ProgramadaJP
Entrega de garantía — Cno. Maldonado 812Julián Pérez · Alquiler · hoy 17:00
ProgramadaLC
Tasación — Av. Rivera 4890Lucía Camejo · Venta · mañana 09:30
ProgramadaComisiones y liquidaciones
Comisión por venta/alquiler · tarifa y liquidación mensual por administración
| Propietario | Propiedad | Cobrado | Gastos | A pagar | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| Marcelo Ferreira | Bulevar España 2255 | USD 210 | USD 18 | USD 192 | Liquidado |
| Grupo Costanera SA | Rambla Costanera 810 | USD 340 | USD 65 | USD 275 | Pendiente |
| Ana Beatriz Silva | Cno. Maldonado 4020 | USD 180 | USD 0 | USD 180 | Liquidado |
| Rodrigo Estévez | Av. Brasil 2701 | USD 0 | USD 0 | USD 0 | Finalizado |
Auditoría
Registro de solo lectura — auditoría de negocio (estados, montos, traspasos) y log de sistema (accesos, ediciones)
hoy 09:14SistemaAlquiler: → En reserva
hoy 08:50Marcos FerreiraTraspasó "Cno. Carrasco 4410" a Gerencia
ayer 18:22Rocío FerreiraComisión Av. Rivera 3021: USD 6.960 → USD 6.500
ayer 17:40Julián PérezEditó ficha "Cno. Maldonado 812"
ayer 12:05Lucía CamejoTraspasó "Cno. Castro 1290" a Gerencia
hace 2 díasSistemaInicio de sesión — Administración (MFA)
hace 3 díasAna Beatriz SilvaConsultó su liquidación (portal cliente)
hace 3 díasRocío FerreiraAdministración Bulevar España 2255: → Activo
Mi propiedad
Acceso externo, sin cuenta de empleado — solo ves lo que es tuyo
Bulevar España 2255
Cordón, Montevideo · Administración
Ingresado
Autorizado
Activo
Renovado
Finalizado
Tu liquidación de este mes
COBRADO
USD 210
GASTOS
USD 18
A COBRAR
USD 192
ESTADO
Liquidado
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