Pessi · Propuesta funcional v2

Mapa del sistema completo

Todas las piezas grandes en un mismo dibujo: quién entra con qué permiso, el núcleo donde vive una propiedad con varias operaciones a la vez, cómo una tarea cambia de área sin perderse, y cómo todo termina consolidado en el dashboard gerencial y registrado en el log.

USUARIOS — PERMISOS POR ROL Agente Alquiler Ve solo su línea Agente Venta Ve solo su línea Administración Ve solo su línea · MFA Gerencia Ve todas las líneas · MFA Portal de Cliente Sin cuenta de empleado · lectura acotada ACCESO EXTERNO ve todo NÚCLEO DEL SISTEMA Propiedades 1 propiedad → N operaciones simultáneas Alquiler Venta Administración "vendo o alquilo": ambas operaciones activas a la vez Personas Un registro, roles acumulables por operación Propietario · Interesado · Inquilino · Comprador Atributos de cliente: doc. identidad, presupuesto, zona, garantías/referencias Workflow de tareas Tarea → estado → área responsable Agente Otra área El traspaso entre áreas queda registrado (quién, cuándo, a quién) Agenda Individual por agente + vencimientos automáticos Vista consolidada: gerencia ve todos los calendarios del equipo a Administración o a Gerencia Portal Cliente lee solo su propia operación consolida Dashboard gerencial Estado comercial, agendas del equipo, comisiones y ganancias — en tiempo real Logs y auditoría Cambios de estado y de montos (negocio) · traspasos de tareas · accesos y ediciones (sistema) — registro de solo lectura
Dos mecanismos nuevos quedan explícitos acá. Primero, una propiedad no "es" de alquiler o de venta — puede tener varias operaciones abiertas a la vez, cada una con su propio estado. Segundo, una tarea no solo cambia de estado: puede cambiar de área responsable (de un agente a administración o a gerencia), y ese traspaso queda tan auditado como un cambio de estado.
Datos de negocio (propiedades, agenda) Personas y workflow de tareas Gerencia / consolidado Logs y auditoría